Сохранение исторического наследия и обновление городской среды: практика Республики Татарстан

Предпосылки создания комиссии и роль руководства республики

Стратегические и оперативные задачи развития исторических городов решаются под прямым руководством Раиса Республики Татарстан Рустама Минниханова. Учреждение комиссии призвано было не допустить грубых ошибок в проектировании и строительстве на территории городов с центральной исторической частью. Естественный процесс обновления капитального фонда городов в предыдущий период часто приводил к утрате наследия прошлого. Список снесённых зданий, являющихся архитектурным антиквариатом, значительно пополнился. В печати всё чаще и чаще появлялись статьи о необходимости бережного отношения к памятникам истории и культуры. Велика роль отдельных активистов-патриотов города, которые смело заявляли на всех уровнях власти о необходимости изменений в практике реконструкции территорий, где сохраняется историческая застройка.

Проблема ветхого фонда и потеря идентичности города

И вот однажды, во время обхода центра Казани Раисом Республики Татарстан, Олеся Александровна Балтусова на конкретных примерах продемонстрировала пагубность грубого бессистемного подхода к решению задач обновления капитального фонда центрального района Казани. Убедительно доказала, что «выморачивание» так называемого ветхого фонда приводит к потере идентичности и утрате уникального лица города.

Новые подходы к проектированию и строительству: результаты для города

Сегодня мы видим, что Казань меняется. Не только жители города, но и гости пользуются результатами новых подходов к проектированию и строительству последних лет. Что же получили улицы и проспекты, кварталы, центральные части и периферийные районы столицы? Можно начать с акватории. Все мы являемся свидетелями, как город на Казанке превращается в город на Волге, обращаясь своим речным фасадом к водным пространствам главного проспекта России. Постепенно формируется пешеходно-рекреационный каркас вокруг внутренней части Куйбышевского водохранилища, в воды которого смотрят Кремль и новые жилые и общественные комплексы.

Архитектурный облик и общественные пространства

Современные стилистические композиционные решения фиксируют социально-эстетическую доминанту ныне живущего поколения горожан, дополняя традиционные подходы к реконструкции центра города. Вышли на Волгу жилые здания необычной архитектуры в районе речного порта. Акватория озера Кабан вместо заросших камышом и рогозом берегов получила прекрасное общественное пространство в виде современных набережных; эспланад нового театра. Формируется новая застройка развивающегося ядра общегородского центра. Не отстают и периферийные планировочные подцентры. Появляются высотные акценты-ориентиры с новым необычным архитектурным оформлением фасадов, стилистикой и эстетикой. Вылетные магистрали получают современные жилые комплексы и общественные здания. Практически везде, где существуют функциональные городские активности, фасады зданий имеют в отделке первоклассный материал: отделочный кирпич, архитектурный бетон, современные качественные витражи.

Транспортная и городская инфраструктура

Город получил внешние признаки столицы не только новыми общественными пространствами, выразительной архитектурой и благоустройством. Мэр Казани и городское руководство уделяют большое внимание транспортным объектам, развязкам дорог, ремонту мостов, расширению старых проездов, благоустройству жилых дворов. Всё это даёт основания думать, что Казань становится одним из лучших городов нашей страны. Внимание руководства республики и города Казани к созданию комфортного города формирует долговременный эффект стабильного развития Казани как центра градостроительной системы групп населённых мест, тяготеющих к столице.

Трёхступенчатая система согласования проектных решений

Как же работает новая система согласования проектных решений для строительства? Была разработана трёхступенчатая форма рассмотрения проектов для центров исторических городов Татарстана. Сначала проходит согласование у главного архитектора города с участием градостроительного совета. Архитектурные решения с исправлениями и корректировками выносятся на рассмотрение комиссии у мэра Казани. И только после одобрения руководства города, специалистов, принимающих участие в обсуждении качества архитектурных решений, эскизы и концепции выносятся на суд Межведомственной комиссии при Раисе Республики Татарстан. Сложно? Трудоёмко? Волнительно? Да. Новая система тем не менее даёт результат. Прекрасно.

Изменения в требованиях к проектной документации

Помню время, когда для согласования проекта достаточно было основных ортогональных чертежей и нескольких перспективных изображений. Объём аналитического предпроектного материала оставался на совести проектировщика. Часто в принятии проектных решений доминировали личные эстетические предпочтения. Сейчас без раздела исторического анализа градостроительной ситуации, обоснования образного, архитектурно-композиционного решения объекта не обходится ни одно рассмотрение эскизов. Это важное изменение в процессе согласования даёт возможность принятия обоснованных доказательных решений.

Концепция устойчивого развития исторического поселения Казани

Раис Татарстана Рустам Минниханов поручил большой группе градостроителей, урбанистов, архитекторов, этнологов, культурологов, специалистов в области охраны культурного наследия и городской администрации разработать Концепцию устойчивого развития исторического поселения Казани. В результате эта работа стала дополнением к стандартным исходным данным проектирования в центре Казани, позволяющим принимать обоснованные решения по важнейшему планировочному району столицы. Учитывая выводы этой концепции, любой архитектор имеет возможность учесть специфические особенности различных участков застройки городского центра.

Город как живой организм: взгляд в будущее

Если посмотреть на городской план середины XIX века и сравнить с сегодняшним генеральным планом Казани, станет ясно без объяснений, что сложность чертежа и, соответственно, объекта выросла многократно. В этом документе оставили следы смены технологических укладов развития страны, последствий социальных процессов и потрясений XX века, поиска новых резервов роста города. Сегодня это не просто сумма зданий и сооружений на уникальном ландшафте, это скорее можно назвать особым живым организмом со своей динамикой, метаболизмом, даже надеждой и памятью. Поэтому когда-нибудь кто-то займётся разгадкой судьбы этой живой клетки планеты, её духовного послания, отражённого в неповторимой ауре нашего родного города. Такое исследование должно помочь определить пути превращения нашего города в город здоровья, счастья и надежды.

Пожелание в связи с юбилеем комиссии

В связи с первым юбилеем следует пожелать Межведомственной комиссии по градостроительству в исторических поселениях дальнейшей успешной работы.

Заметки на полях

В поисках центра Владимир Иванович Борисов и Алла Сергеевна Корякова не выиграли конкурс на центр Казани в 1969 году. Победил проект ленинградских градостроителей. Они предложили разместить центр на высоком левом берегу реки Казанки. Тем не менее мы, студенты архитектурного факультета КИСИ, были уверены, что лучший проект — это конкурсное предложение наших преподавателей, работников института «Татаргражданпроект». Они предложили место центра на берегу озера Кабан. Время всё расставило по своим местам, ядро общегородского центра смещается на юг вдоль озера в сторону новых жилых районов, аккумуляторов градостроительной активности. Район так называемого Фёдоровского бугра стал административным центром республики, благоустроенной рекреационной зоной в виде прекрасной набережной Казанки. 

Город-городов: невоплощённая идея Не так давно известный градостроитель и краевед Сергей Павлович Саначин познакомил казанское профессиональное сообщество архитекторов и любителей истории города с графическими видами Казани XVIII века, выполненными с помощью камеры-обскуры. На листах протофотографических изображений прекрасно виден результат исполнения городского Строительного Устава той поры. Городские ансамбли имеют простые и чёткие очертания. Кварталы жилых домов двух-, а иногда и трёхэтажной застройки, выстроенные по ранжиру, имеют локальные акценты в виде угловых башенок, больших, богато украшенных домов на хороших местах и серединных участках, колокольни, церкви, дозорные башни, минареты на мечетях, пожарные каланчи. Они выполняют роль маяков-ориентиров. Элементы вертикальной композиции городского силуэта всегда имели типологические отличия от рядовой жилой и общественной застройки. Городская застройка словно взбирается на уникальный Кремлёвский кряж и на следующих за ним три Казанские горы. Террасный тип застройки характеризует важный фрагмент исторической части города. Невольно сравниваешь силуэты современных городов, переживших потрясения XX века, смены технологических укладов и экономических формаций. Последствия взрывного роста городов в период индустриализации прямо отразились на городской застройке, силуэтах и опорных объектах. Нечасто, разглядывая новые виды, можно найти понятные нам смыслы устройства ансамблей, гармоничные композиции. Порой развёртки городских силуэтов напоминают хаотический конгломерат, где с трудом отслеживаются главные и второстепенные части.

Помню вид из окна московской гостиницы, где мы с коллегами проживали на одном из последних этажей высотного здания. Бесконечные крыши домов, уходящие за горизонт, безликие громады, возвышающиеся жилые башни. Казалось, что градостроительство утратило когда-то очевидные идеи пространственной организации города. Становится понятно, что идеи прагматизма, экономической целесообразности заменили прежде значимые и сформированные разумным городским устройством идеи гармонии и образной ясности пространств населённых мест. Исчез из состава генплана города раздел «архитектурно-пространственная композиция» В конце 70-х годов XX века на внутреннем семинаре по градостроительству Владимир Иванович Борисов обратил наше внимание на последствия интенсивного развития городской застройки для образных характеристик пространств населённых мест и на то, какие существуют возможности поиска идей пространственного развития в новом качестве, которое получили города XX–XXI веков. Знакомство с идеями знаменитого градостроителя Алексея Эльбрусовича Гутнова предполагало идею чёткого выделения частей больших городов, различающихся архитектурными, функциональными, структурными особенностями, обозначив смысл идеи как «город городов». Похоже, у нас не получается найти территориальные резервы для формирования пограничных зон, разделяющих районы городской застройки, для создания масштабных человеку планировочных районов. Примером тому может послужить забвение идеи «зелёных клиньев» Москвы в тумане нового модернизма и прагматике минимальных усилий для достижения максимального экономического результата. Хорошо неспешно пройтись по историческому центру крупнейшего города. Он и был когда‑то городом прошедшей эпохи. А заодно подумать о поиске новых идей градостроительного измерения нового гуманизма.